В Челябинске наблюдается значительное снижение цен на квартиры во вторичном сегменте — в среднем они продаются по 98 000 рублей за квадратный метр. Однако при торге стоимость может опуститься до 82 700 рублей. Согласно информации, предоставленной пресс-службой Сбера через сервис «Домклик», владельцы недвижимости в городе сталкиваются с дисконтом в 18,3%.
Руководитель агентства недвижимости «Районы кварталы», Шатрукова, отметила, что скидки на вторичное жилье варьируются от 7 до 10%. При этом, собственники, желающие быстро завершить сделку, готовы пойти на уступки до 40%. В результате многие из них приостановили продажу и начали сдавать квартиры в аренду, что увеличило предложение на рынке аренды.
С начала сентября 2025 года количество доступных предложений по аренде возросло, что, в свою очередь, привело к снижению цен на аренду, включая аренду комнат. Таким образом, текущая ситуация на рынке недвижимости Челябинска демонстрирует значительные изменения в поведении владельцев и арендаторов.