По прогнозам аналитиков, в 2026 году цены на жилую недвижимость в России начнут постепенно расти. Основной причиной этого станет ожидание снижения ключевой процентной ставки со стороны Банка России, что приведет к удешевлению ипотечных кредитов и повышению покупательского спроса. «Ожидается, что в 2026 году рост цен на жилье будет продолжаться, благодаря снижению ставок по кредитам», — отмечается в сообщении RT.
Александр Диваков, директор группы корпоративных рейтингов НКР, считает, что дальнейшее удешевление ипотечных кредитов может привести к активизации спроса и, соответственно, повышению цен. Он прогнозирует, что цены на первичном рынке вырастут на 10%, а на вторичном — на 7−8%.
В то же время, аналитический центр «Циан» представил более оптимистичный прогноз для новостроек. Ведущий аналитик Елена Бобровская считает, что в 2026 году стоимость новостроек может вырасти на 13−15%, а вторичного жилья — на 7−8%.
Ранее эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков отмечал, что россияне перестали воспринимать жилье как инвестиционный инструмент, и на рынке осталась только «вторичка». Согласно данным «Национальной службы новостей», в ближайшее время инвестиционная активность существенно снизится.