С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу запрет на ведение коммерческой деятельности в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). Согласно изменениям, внесенным в федеральный закон № 217-ФЗ, земли с целевым назначением «садоводство/огородничество» предназначены исключительно для личного использования. Любая форма коммерческой эксплуатации будет считаться нарушением.
К предпринимательским действиям теперь отнесены систематические операции, направленные на получение прибыли, оказание услуг третьим лицам, а также привлечение наёмных работников и реклама. В список запрещённых видов деятельности попадают хостелы, мини-отели, торговые точки, автосервисы, питомники, платные бани, сауны, спортивные залы и прочее.
Контроль за соблюдением новых норм будет осуществляться органами земельного надзора и местными властями. Штрафы за использование земли не по назначению составят от 0,5% до 1% от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей. В случае отсутствия кадастровой оценки штрафы будут варьироваться от 10 до 25 тысяч рублей.
Вопрос-ответ
С какого числа в России вступает в силу запрет на ведение коммерческой деятельности в садовых некоммерческих товариществах (СНТ)?
Запрет начинает действовать с 1 сентября 2025 года.
Что считается коммерческой деятельностью на землях с целевым назначением «садоводство/огородничество» согласно новым правилам?
К коммерческой деятельности относятся систематические операции, направленные на получение прибыли, оказание услуг третьим лицам, привлечение наёмных работников и реклама. Запрещены, например, хостелы, мини-отели, торговые точки, автосервисы, питомники, платные бани, сауны и спортивные залы.
Какие органы будут следить за соблюдением новых норм по использованию земель в СНТ?
Контроль будет осуществляться органами земельного надзора и местными властями.
Каковы размеры штрафов за использование земель СНТ в коммерческих целях?
Штрафы составляют от 0,5% до 1% от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей. Если кадастровой оценки нет, штраф варьируется от 10 до 25 тысяч рублей.