Существует ряд ограничений на передачу недвижимости в дар, независимо от родственных связей. Об этом сообщил нотариус Иван Кашурин в интервью агентству «Прайм». По его словам, если квартира была унаследована, но не оформлена в собственность через нотариуса, то прежде чем дарить ее, нужно привести документы в порядок.
Недвижимость должна быть должным образом зарегистрирована на имя дарителя, и необходимо строго следовать законодательным нормам. Кашурин также отметил, что нельзя дарить земельные участки, на которых нет кадастрового учета, а также имущество, обремененное арестом или залогом.
Для дарения совместно нажитого в браке имущества требуется согласие второго супруга. Владельцы долей в квартирах могут передать только свою часть, но не всю недвижимость целиком. Кроме того, квартиры, приобретенные с использованием материнского капитала, подлежат только продаже после выделения долей супругу и детям и получения согласия органов опеки.
Напомним, что владельцы недвижимости должны уплатить налог до 1 декабря.