По информации, предоставленной аналитиками Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ), в 2025 году наибольшее количество новостроек с задержкой было зафиксировано в Приморском крае, где 70,5% жилья было сдано с просрочкой. Самарская область занимает второе место с 60,2% сданных квадратных метров с задержкой. Республика Татарстан замыкает тройку лидеров, с 55,9% новостроек, переданных дольщикам с опозданием. Далее следуют Воронежская и Свердловская области с показателями 47,8% и 39,9% соответственно. Наименьшая доля новых объектов, сданных с задержкой, наблюдается в Санкт-Петербурге — всего 14%. В среднем по России доля жилья на первичном рынке, сданного дольщикам с просрочкой в 2025 году, составила 35%.
Вопрос-ответ
Почему в Приморском краефиксирован самый высокий уровень задержек сдачи новостроек?
Высокий уровень задержек в Приморском крае может быть связан с рядом факторов, включая сложные строительные условия, проблемы с финансированием проектов, задержки в получении разрешительной документации и возможные сложности с логистикой. Это также может свидетельствовать о перегруженности местного строительного сектора или недоработках в планировании и контроле за реализацией проектов.
Что означает для дольщиков высокая доля задержанных новостроек в регионах с такими показателями?
Высокая доля задержанных объектов означает, что дольщики сталкиваются с долгими ожиданиями и возможными финансовыми рисками. Это снижает доверие к первичным рынкам жилья и подталкивает инвесторов и покупателей к более тщательному выбору проектов и застройщиков, а также к необходимости усиления контроля за соблюдением сроков строительства.
Почему Санкт-Петербург имеет минимальный уровень задержек по сдаче новостроек?
Наиболее вероятными причинами являются эффективное регулирование and контроль за строительными проектами, стабильное финансирование, развитая инфраструктура и опытные застройщики, которые придерживаются графиков. Всё это способствует своевременной сдаче объектов и повышению доверия покупателей.
Какие меры могут снизить уровень задержек в строительстве в регионах с высокими показателями?
Для снижения задержек необходимо усиление контроля за соблюдением сроков, внедрение более эффективных методов планирования и управления проектами, а также стимулирование застройщиков к ответственному выполнению обязательств. Лучшая коммуникация с дольщиками и прозрачность процессов также помогут повысить качество выполнения строительных работ и снизить риски задержек.