В рамках дела между Ларисой Долиной и Полиной Лурье Верховный суд вынес решение, которое может оказать влияние на множество аналогичных дел. Суд отменил решения нижестоящих инстанций и признал Лурье законным владельцем квартиры. Адвокат Светлана Жмурко в интервью KP.RU отметила, что это решение ставит под сомнение результаты судов, где использовалась так называемая «бабушкина схема».
По словам эксперта, если продавец осознавал, что заключает сделку купли-продажи, то мотивы, по которым он это делает, не должны влиять на права добросовестного покупателя. Хотя решение касается только этого конкретного случая, оно открывает новые возможности для пересмотра дел, аналогичных ситуации Лурье.
Суды теперь обязаны более тщательно анализировать детали каждой сделки, уделяя особое внимание пониманию продавцом условий подписания документов, а также наличию доказательств недобросовестных действий со стороны покупателя.
Ранее юрист Вадим Шабалин рекомендовал пенсионерам, которые планируют продавать жилье, зарегистрироваться в другой квартире до оформления сделки, чтобы избежать неприятных последствий.