В Тюмени на улице Федюнинского, 12, в ретейл-парке «Рыба-пила» выставлено на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 276,6 м². Объект предлагается за 105 миллионов рублей, а арендатором выступает известная федеральная сеть ресторанов быстрого питания «Ростикс». По условиям аренды, арендная плата составляет 580 000 рублей в месяц или процент от оборота и доставки, а срок аренды составляет 15 лет.
Арендатор самостоятельно покрывает коммунальные расходы, а переменная арендная плата составляет 6% от оборота при выручке до 12 миллионов рублей, 6,5% — при превышении этой суммы и 4% на доставку. Средний месячный оборот аналогичных ресторанов сети составляет 14 миллионов рублей, что может привести к арендной плате до 910 000 рублей.
Ресторан «Ростикс» был открыт в конце 2025 года и находится у транспортной развязки с высоким автомобильным потоком. Ранее на продажу в Тюмени также выставлялась недостроенная гостиница на улице Александра Логунова, оцененная в 130 миллионов рублей.