В Кургане, в районе озера Черное, планируется возведение торгово-развлекательного центра. Местные власти активно ищут инвестора, готового вложить свыше 1,5 миллиарда рублей в этот амбициозный проект. ТРЦ будет построен на земельном участке площадью 4,2 гектара, расположенном по улице Мостостроителей. В инвестиционном предложении указано, что площадь объекта превысит 40 000 квадратных метров.
Среди экономических обоснований для реализации данного проекта отмечается, что площадка находится в молодом и активно развивающемся микрорайоне, где строится масштабный жилой комплекс. Это создает значительный спрос на места для отдыха и развлечений. Ожидается, что реализация проекта позволит создать 36 новых рабочих мест, а возврат инвестиций произойдет в течение шести лет.
Также стоит отметить, что в Кургане выставлен на продажу земельный участок площадью более четырех гектаров для строительства ТРЦ, годовая арендная плата за который превышает 30 миллионов рублей. На данный момент застройщика не найдено. Вдобавок, на противоположной стороне озера Черное идет строительство двухэтажного торгового центра площадью 15 тысяч квадратных метров, который планируется сдать в эксплуатацию осенью 2026 года.
Вопрос-ответ
Где планируется строительство торгово-развлекательного центра в Кургане и какие параметры проекта?
Проект запланирован на земельном участке площадью 4,2 гектара вдоль улицы Мостостроителей возле озера Черное. Площадь объекта превысит 40 000 квадратных метров, планируется инвестиции свыше 1,5 миллиарда рублей, и проект предполагает создание около 36 рабочих мест с окупаемостью капитала в течение примерно шести лет.
Какие экономические и рыночные факторы поддерживают реализацию проекта?
Участок расположен в молодом и активно развивающемся микрорайоне с масштабным жилым комплексом, что создает повышенный спрос на объекты отдыха и развлечений. Наличие растущего населения и потребности в местах развлечений служат предпосылками для спроса на ТРЦ, что делает проект экономически обоснованным.
Что на рынке недвижимости Кургана сейчас касается аналогичных объектов?
На противоположной стороне озера Черное строится двухэтажный торгово-развлекательный центр площадью 15 тысяч квадратных метров, который планируется ввести в эксплуатацию осенью 2026 года. Также на рынке выставлен участок более четырёх гектаров для строительства ТРЦ с арендной ставкой свыше 30 миллионов рублей в год, однако застройщика пока не найдено.