В Челябинске в 2025 году спрос на земельные участки упал на треть по сравнению с 2024 годом, что связано с несколькими факторами, включая отмену льготной ипотеки и высокую ключевую ставку. Цены на землю, которые ранее росли в три-четыре раза, начали снижаться. Например, в Сосновском районе стоимость участка выросла с 50−100 до 150−500 тысяч рублей за сотку, а теперь наблюдается снижение. Если ключевая ставка не изменится в 2026 году, спрос и цены на земельные участки могут продолжить падение.
На данный момент челябинцы в основном покупают землю по семейной ипотеке, однако продажи земельных участков и вторичного жилья значительно сократились. В 2024 году многие продавали квартиры, чтобы построить дома, но сейчас ситуация изменилась. Продавцы снижают цены на участки индивидуально, некоторые предлагают большие скидки, чтобы быстро продать. По данным сайта «Restate», с ноября по декабрь 2025 года цены на землю в Челябинске снизились на 20%, и сейчас участки стоят от 250 000 до 37 310 000 рублей за объект.