В третьем квартале 2025 года в России зафиксировано заметное снижение цен на вторичное жилье в 18 из 50 крупных городов. Это число в три раза превышает показатели второго квартала, когда падение цен отмечалось лишь в трех городах, а в первом квартале — в одном. По информации «РБК Недвижимость», такая отрицательная динамика обусловлена снижением покупательской активности после активного первого полугодия. Увеличение предложения и сокращение сделок заставили владельцев недвижимости корректировать цены вниз для привлечения клиентов.
Наибольшее снижение цен произошло в Краснодаре, где стоимость вторичного жилья упала на 2,82%, составив 128,3 тысячи рублей за квадратный метр. Следом идет Тюмень с падением на 2,72% (126,4 тысячи рублей), и Хабаровск, где цены снизились на 2,57%, до 133,2 тысячи рублей. Интересно, что в Сочи, несмотря на высокий спрос в летнее время, стоимость упала на 2,53%, достигнув 307,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Ранее эксперты сообщали о возможном росте цен на вторичное жилье в России до 10% из-за увеличившегося спроса после снижения ключевой ставки Центробанка, что привело к пересмотру условий ипотечного кредитования многими банками.