Семейная ипотека начинает охватывать первичный рынок загородных домов, что, по мнению экспертов, может изменить ситуацию на рынке жилья в Югре. Светлана Глушенкова, специалист по загородной недвижимости из Нижневартовска, отмечает, что новые условия ипотеки, вступающие в силу с 1 февраля, предполагают дифференцированные ставки в зависимости от количества детей: до 12% для семей с одним ребенком, до 6% с двумя и до 4% с тремя детьми. Также ожидается, что одна семья сможет получить только один кредит, а супруги должны будут выступать созаемщиками. Это может способствовать росту спроса на новостройки и привлечению новых подрядчиков.
На вторичном рынке загородной недвижимости также наблюдаются изменения: зимой владельцы домов чаще снижают цены, что может привести к падению стоимости на 5-10%. В конце прошлого года жители Югры искали загородные дома в крупных городах, таких как Сургут, Нижневартовск и Нефтеюганск. Ранее сообщалось, что изменения в семейной ипотеке направлены на предотвращение злоупотреблений и делают программу более адресной для граждан.