Медианная стоимость квадратного метра в новостройках Тюмени достигла рекорда в 125 тысяч рублей, увеличившись на 4,2% за год. Однако к концу года наблюдается стагнация в росте цен, как сообщили аналитики «Яндекс Недвижимость» в интервью с URA.RU. В частности, в декабре прирост составил всего 0,3% по сравнению с ноябрем.
На вторичном рынке медианная цена жилья в Тюмени составила 6,2 млн рублей, что на 3,2% выше, чем год назад, но практически не изменилось за последний месяц. Объем предложений на рынке также остался стабильным, с увеличением лишь на 0,6% в годовом исчислении. Примечательно, что скидки на жилье выросли, составив в среднем 5,1%, что говорит о готовности продавцов идти на уступки.
По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимость» Евгения Белокурова, активность покупателей на вторичном рынке возрастает, особенно с учетом снижения ключевой ставки. С начала снижения ставки количество просмотров объявлений о продаже жилья увеличилось на 16%. Также наблюдается рост ипотечных сделок, достигнув 58 тысяч в ноябре. Несмотря на осторожность покупателей, рынок начинает оживать, подчеркивает эксперт. Ранее URA.RU сообщал о завышении цен на жилье со стороны тюменских застройщиков, где более трети сделок осуществляется по ценам выше заявленных девелоперами.