По данным Инны Солдатенковой, руководителя направления экспертной аналитики финансового маркетплейса Банки.ру, средний платеж по ипотеке на первичном рынке в августе 2025 года составит 95,3 тысячи рублей, а на вторичном — 68,2 тысячи рублей. Для получения ипотеки на вторичное жилье требуется минимальный доход в 136 тысяч рублей, а для новостроек — от 191 тысячи рублей. Это связано с требованиями банков к долговой нагрузке, которая не должна превышать 50% от дохода. Таким образом, заемщики должны иметь чистый доход не менее 191 тысячи рублей для первичного жилья и 136 тысяч для вторичного. Аналитический центр Дом.рф сообщает, что средний размер ипотеки на первичном рынке достиг 5,7 миллиона рублей, а на вторичном — 3,7 миллиона рублей. Семейная ипотека имеет более легкие условия: доход для новостройки начинается от 68 тысяч рублей, для вторичного жилья — от 44,4 тысячи рублей. Эксперт рекомендует рассмотреть более доступные варианты жилья или увеличить срок кредита для снижения ежемесячного платежа.