Граждане России оказываются в опасной ситуации, когда речь идет о приобретении недвижимости, ранее проданной под воздействием мошеннических схем. Как сообщает издание «Известия» с ссылкой на экспертов, суд может аннулировать сделку, если будет установлено, что предыдущий собственник был обманут. В результате, хотя покупатель имеет формальное право на возврат уплаченных средств, на практике это может оказаться затруднительным. Ярким примером служит случай с народной артисткой России Ларисой Долиной. Суд постановил, что Полина Лурье, купившая квартиру у певицы за 112 миллионов рублей со значительной скидкой, должна вернуть жилье законной владелице, поскольку сделка была заключена под давлением обмана. Однако Лурье не удалось вернуть свои деньги. Юрист Анастасия Савченко настоятельно рекомендует потенциальным покупателям проявлять повышенную осторожность, особенно если цена жилья значительно ниже рыночной. Важно также выяснить, продается ли квартира непосредственно собственником или через доверенное лицо, поскольку сделки через посредников несут повышенные риски. Подделка доверенности или недееспособность собственника могут привести к признанию сделки недействительной. Эксперт подчеркивает, что психологическое состояние продавца также может указывать на манипуляции со стороны третьих лиц.