По мнению финансового эксперта Дмитрия Трепольского, в декабре 2025 года стоимость вторичного жилья в России ожидается на уровне 1−3% ниже, чем в ноябре. Он подчеркнул, что рынок вторичного жилья более чувствителен к высокой ключевой процентной ставке, что делает ипотеку для таких объектов слишком дорогой. В результате владельцы, стремящиеся быстро продать свои квартиры, готовы предоставлять скидки в размере 5−10% и даже больше, что в свою очередь приводит к снижению средних цен. Трепольский также отметил, что декабрь не является традиционным периодом активного спроса на жильё, как сообщает «Газета. Ру». Более того, из-за неопределённости в условиях ипотечного кредитования на следующий год многие участники рынка предпочитают занимать выжидательную позицию, за исключением тех, кто вынужден продавать свою недвижимость.