Покупка вторичного жилья в России превращается в настоящую проблему для граждан. Даже после подписания договора, покупатели могут остаться как без квартиры, так и без денег, оказавшись в так называемых «бабушкиных схемах». Вадим Шабалин, кандидат юридических наук и ведущий юрист в области недвижимости, поделился с KP.RU советами, как избежать неприятностей с приобретённой недвижимостью. По его словам, стоит рассмотреть возможность психиатрического освидетельствования продавца перед сделкой. Это не касается медицинских справок из психоневрологических и наркологических диспансеров, хотя они могут быть полезны. Важно получить заключение о «сделкоспособности» продавца от профильного государственного учреждения, например, института Сербского в Москве или аналогичных заведений в других регионах. Наличие такого заключения значительно усложнит в будущем возможность оспаривания осознанности действий продавца в суде. Напомним, что подобные схемы стали известны после инцидента с квартирой певицы Ларисы Долиной, когда Верховный суд 16 декабря 2025 года вернул жильё добросовестной покупательнице Полине Лурье.