Москва, 10 марта. /ТАСС/. В результате отмены массовой льготной ипотеки россияне начали активнее приобретать небольшие квартиры, что вызывает беспокойство у специалистов. Об этом рассказал Кирилл Холопик, глава Единого ресурса застройщиков, в рамках Российской строительной недели (РСН). Программа по льготной ипотеке на новостройки, действовавшая с 2020 года, завершится 1 июля 2024 года.
По мнению Холопика, изменения в покупательских предпочтениях, связанные со снижением интереса к жилью, вынуждают граждан приобретать квартиры меньшей площади. На закрытом совещании с представителями Минстрой РФ были подняты вопросы о строительстве большого количества малогабаритного жилья, что негативно сказывается на будущем страны. Эксперт отметил, что ограниченные возможности бюджета не позволяют гражданам купить более просторные квартиры.
Кроме того, ожидается, что ограничение на семейную ипотеку усугубит ситуацию. На данный момент все надеются на восстановление рыночной ипотеки с процентными ставками на уровне 8−12%. По прогнозам, к концу года ставка может снизиться до 13−14%, однако и такая цифра будет оставаться высокой для большинства россиян. Строители надеются, что в середине следующего года ставки упадут до 8%, что восстановит доступность ипотеки.
Российская строительная неделя — один из крупнейших мероприятий в отрасли, прошедший с 4 по 6 марта в московском Тимирязев Центре, где более 200 специалистов из 25 регионов России обсудили актуальные вопросы девелоперского рынка.