На заседании комиссии по жилищной политике при Общественном совете Минстроя подчеркнули, что жилье площадью около 10 квадратных метров рискует потерять спрос. Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева отметила, что популярность микроквартир обусловлена не столько осознанным выбором, сколько финансовыми ограничениями покупателей. Рынок адаптируется к низкой платежеспособности, предлагая минимальные площади, но одновременно растут запросы на комфортное жилье. С увеличением доходов интерес к таким малым объектам будет угасать, что ставит вопрос о их будущем. Возможным решением может стать объединение микроквартир с соседними помещениями, хотя такие планы редко разрабатываются заранее. Застройщики, как правило, не учитывают долгосрочные последствия, сосредотачиваясь на быстрой продаже. Анализ показывает, что основная часть нового строительства — однокомнатные квартиры, в то время как жилья с четырьмя и более комнатами создается значительно меньше, чем нужно для семей. Минстрой рекомендовал начинать проектирование квартир-студий с 28 кв. м, что связано с целью увеличения обеспеченности жильем до 33 кв. м на человека к 2030 году.