На фоне высоких цен на недвижимость в крупных городах, рынок жилья в Кургане демонстрирует свои особенности. Здесь большинство жителей не стремится к элитным новостройкам, предпочитая более доступные варианты. Основная причина такого выбора кроется в экономике региона: средняя заработная плата составляет около 45−55 тысяч рублей, что затрудняет возможность приобретения дорогого жилья. Уровень доходов, особенно в бюджетной сфере, не позволяет курганцам накопить на квартиры стоимостью 4−5 миллионов рублей.
К тому же, Курган сталкивается с оттоком молодежи, что приводит к преобладанию пенсионеров и работников бюджетной сферы на рынке жилья. В результате, спрос на вторичное жилье, включая «хрущевки» и «брежневки», возрастает. Цены на такие квартиры варьируются от 1,5 до 4 миллионов рублей, в зависимости от состояния и расположения.
Таким образом, выбор доступного жилья в Кургане часто является вынужденной мерой, отражающей текущие экономические реалии региона.