Покупка вторичного жилья в России может обернуться серьезными проблемами для граждан. Даже после подписания договора существует вероятность потерять и деньги, и квартиру. Вадим Шабалин, кандидат юридических наук и ведущий юрист в области недвижимости, поделился с KP.RU способами минимизации этих рисков. Он отметил, что мошенники часто нацеливаются на наличные деньги, поэтому рекомендуется использовать банковский аккредитив для обеспечения безопасности сделки. Также можно воспользоваться депозитом нотариуса, что возможно при нотариальном оформлении. Шабалин советует обращаться к проверенным риелторским агентствам и проводить нотариальные сделки с видеозаписью, что хоть и не гарантирует полной защиты, демонстрирует разумный подход покупателя. Эксперт добавил, что в большинстве случаев, когда покупатель выигрывал в суде, суды учитывали привлечение профессионалов к сделке, что способствует защите прав и снижению риска мошенничества. Ранее он также рекомендовал проводить психиатрическую экспертизу продавца, но только в государственных клиниках.