Если владелец заброшенного или заросшего участка не реагирует на предписания и не приводит землю в порядок, она может быть изъята через суд. В Росреестре сообщили, что местные власти не имеют права просто забрать землю, так как процесс изъятия сложен. Участок будет выставлен на публичные торги по решению суда. Вырученные средства после вычета затрат на торги вернутся к прежнему собственнику. Таким образом, деньги получит тот, кто не ухаживал за участком, а не местный бюджет. На протяжении трех лет владелец имеет возможность привести землю в пригодное состояние. После этого ему будет направлено предостережение, затем предписание, а в случае бездействия — штраф. Только после всех этих этапов дело может дойти до торгов.
Вопрос-ответ
Что происходит, если владелец заброшенного участка не реагирует на предписания и не приводит землю в порядок?
Если владелец не выполняет предписания и не ухаживает за участком, его могут изъять через суд. После судебного решения участок будет выставлен на публичные торги, а вырученные средства, за вычетом затрат, возвращаются владельцу.
Могут ли местные власти просто изъять землю без суда?
Нет, местные власти не имеют права просто забрать землю. Процесс изъятия сложен и требует судебного решения, после чего участок выставляется на торги в соответствии с законодательством.
Что должно произойти до того, как участок будет продан на торгах?
Перед продажей проходят несколько этапов: в течение трех лет владелец получает возможность привести землю в порядок, затем ему направляется предостережение и предписание, и только после бездействия — штраф. Указанные меры позволяют сохранить право собственности при выполнении требований.
Кому достанутся деньги от продажи участка после торгов?
Вырученные средства после вычета расходов на торги возвращаются прежнему владельцу, то есть тому, кто не заботился о земле, а не местному бюджету.