В России рассматриваются изменения в программе семейной ипотеки. Вместо единой ставки 6% для всех семей предлагается ввести дифференцированные условия: 10% для семей с одним ребенком, 6% — с двумя и 4% — с тремя и более детьми. Эксперты обсуждают, как это нововведение повлияет на рынок недвижимости. Елена Кудрявцева, специалист по ипотечному рынку, отметила, что увеличение ставки с 6% до 10% может значительно ухудшить финансовое положение семей, так как ежемесячные платежи по кредиту на 12 миллионов рублей вырастут с приблизительно 72 тысяч до 105 тысяч рублей. Семьи с одним ребенком составляют около 70% от общего числа покупателей, поэтому прогнозируется краткосрочный рост спроса, поскольку многие попытаются зафиксировать ставку 6% до изменений. По мнению Юлии Максимович, председателя комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке, важно комплексно подходить к проблеме, включая условия для воспитания детей и профессиональной реализации. Она также выразила сомнения, что изменения в ипотечном рынке будут способствовать демографическому росту. Напомним, в Госдуме поднимался вопрос о необходимости дополнительных стимулов для повышения рождаемости, связанных с семейной ипотекой. Депутат Анатолий Аксаков отметил, что текущая ставка не способствует достаточному стимулированию роста рождаемости в стране.