В Перми продолжается тенденция, когда элитные квартиры выставляются на продажу на протяжении нескольких лет, не находя владельцев. Как на вторичном, так и на первичном рынках наблюдается отсутствие спроса. По данным агентства URA.RU, ситуация обостряется, несмотря на привлекательные предложения от владельцев.
Одним из долгоживущих лотов является трехкомнатная квартира в МФК «Москва», площадью 216,3 кв. м, цена которой составляет 88 миллионов рублей. Хотя жилой комплекс был завершен в 2023 году, покупатель так и не нашелся. Эксперт Александр Леонов указывает на высокую стоимость и наличие более доступных альтернатив.
На улице Советская, 3 выставлена «трешка» за 56 миллионов, которая подешевела за год на 2 миллиона. В продаже также есть квартиры с видом на Каму, как четырехкомнатная на Красновишерской, 37, оцененная в 40 миллионов.
Причины низкого спроса на дорогую недвижимость связаны с переоценкой объектов и конкуренцией со стороны загородных домов. Александр Леонов также отметил, что покупка элитного жилья чаще всего осуществляется за наличные, что в текущих условиях менее выгодно. Прогнозируется, что ситуация изменится к 2026 году, когда инвестиционные инструменты станут менее прибыльными.