По данным крупнейших агентств недвижимости, аренда жилья в России за последний год подорожала на 5−15%. Особенно заметный рост цен наблюдается в Москве и Санкт-Петербурге. В столице медианная стоимость однокомнатной квартиры достигла 31,5 тысячи рублей, а минимальная цена на долгосрочную аренду возросла до 44 тысяч. Москва лидирует по темпам роста — на 23%, где средняя стоимость аренды достигла рекордных 115 тысяч рублей, сообщает издание «Известия».
В список самых дорогих городов для аренды вошли также Санкт-Петербург с ценой 42,7 тысячи рублей, Казань (36,4 тысячи), Екатеринбург (35,5 тысячи) и Нижний Новгород (34 тысячи). Наиболее доступные предложения можно найти в Воронеже (22,4 тысячи), Волгограде (22,7 тысячи) и Омске (23,9 тысячи). В среднем по всем миллионам, по состоянию на сентябрь, медианные ставки составили 32 тысячи рублей за студии, 33 тысячи за однокомнатные, 43 тысячи за двухкомнатные и 58 тысяч за трехкомнатные квартиры.
Основными факторами роста являются высокая ключевая ставка, дорогая ипотека и сезонный спрос, при этом предложение на рынке аренды увеличилось на 30−40% по сравнению с прошлым годом. Аналитики ожидают стабилизации цен в столицах и снижения в регионах к 2026 году. В октябре средняя стоимость комнат на вторичном рынке в 40 крупных городах составила 1,73 миллиона рублей, увеличившись на 4,3% за год.